Famílias que desejam reformar a casa agora contam com condições mais facilitadas por meio do programa Reforma Casa Brasil, iniciativa do Governo Federal integrada ao Minha Casa, Minha Vida. As novas regras, em vigor desde maio, ampliaram o limite de renda familiar para até R$ 13 mil por mês, reduziram os juros para menos de 1% ao mês e aumentaram o prazo de pagamento para até 72 meses (seis anos).
Criado em 2025, o programa tem como objetivo melhorar as condições de moradia de famílias que já possuem ou ocupam um imóvel, mas precisam realizar obras para aumentar a segurança, o conforto, a acessibilidade e a qualidade de vida. O financiamento pode variar entre R$ 10 mil e R$ 50 mil, sem cobrança de taxas ou tarifas adicionais.
Quem pode participar do programa Reforma Casa Brasil?
Para contratar o financiamento, é necessário morar em área urbana, ter renda familiar bruta mensal de até R$ 13 mil e passar por uma análise de crédito realizada pela Caixa Econômica Federal. Um dos diferenciais do programa é que ele também atende pessoas que não possuem escritura do imóvel, além de quem mora de aluguel ou em imóvel cedido por terceiros.
Outra exigência é que a residência esteja localizada em uma área considerada segura, sem riscos frequentes de enchentes, deslizamentos, rachaduras no terreno ou outras situações que comprometam a segurança dos moradores. Imóveis situados em áreas de preservação ambiental, próximos a rios, rodovias, ferrovias ou linhas de transmissão de energia também não podem participar.
O que pode ser reformado nas casas contempladas?
Os recursos do programa podem ser utilizados em diversos tipos de melhorias. Entre as possibilidades estão a troca de instalações elétricas e hidráulicas, reparos em infiltrações, instalação de pisos e revestimentos, pintura, substituição de portas e janelas, reforma ou construção de cômodos e melhorias estruturais.
Também é permitido investir em itens de acessibilidade, como rampas, corrimãos e barras de apoio, além da instalação de sistemas de energia solar. O financiamento cobre tanto a compra de materiais quanto a contratação de mão de obra, elaboração de projetos e orientação técnica especializada.
Como contratar o financiamento?
O processo pode ser realizado diretamente com a Caixa, sem necessidade de intermediários. A contratação está disponível pelo aplicativo Caixa, pelo Caixa Tem ou presencialmente em uma agência.
Após a simulação e aprovação do crédito, o beneficiário deve informar quais serviços serão realizados e enviar fotos do imóvel antes da reforma. Em seguida, recebe 90% do valor aprovado para iniciar as obras. Depois da conclusão dos trabalhos, que devem ser executados em até 55 dias, é necessário enviar novas fotos comprovando a reforma para receber os 10% restantes do financiamento.
Quais são as condições do empréstimo?
O Reforma Casa Brasil oferece financiamentos entre R$ 10 mil e R$ 50 mil, com taxa de juros a partir de 0,99% ao mês e prazo de pagamento que varia entre 36 e 72 parcelas. A primeira prestação começa a ser paga 30 dias após a liberação dos recursos.
Caso a reforma não seja comprovada dentro das regras do programa, a parcela final do financiamento não será liberada e poderá ser aplicada multa sobre o valor contratado. Segundo o Governo Federal, a medida busca garantir que os recursos sejam utilizados exclusivamente para as melhorias habitacionais previstas no programa.
📲 O Google pode parar de mostrar o portal Banda B. Clique aqui para ver nossas notícias.
