Da Redação com assessoria
(Foto: Luiz Costa/SMCS)Os imóveis com preços de até R$ 400 mil representam mais de 75% das unidades residenciais vendidas em Curitiba durante o primeiro semestre de 2016. A constatação faz parte do último estudo realizado pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), ligado ao Sindicato dos Condomínios e Habitação (Secovi-PR).
De acordo com o presidente do Inpespar e vice-presidente de Economia e Estatística do Secovi-PR, Maurício Ribas Moritz, os imóveis até este valor representam, praticamente, a metade da oferta de residenciais usados à venda na capital observada no mês de junho. “Atualmente temos em oferta mais de 3,2 mil apartamentos com dois dormitórios nesta condição de preços e aproximadamente 2,8 mil com três dormitórios”, revela.
Segundo o estudo, mais de 33% da oferta de residenciais usados na capital está concentrada em oito bairros: Água Verde (1.335 unidades), Centro (995), Portão (954), Batel (818), Bigorrilho (748), Boqueirão (632), Campo Comprido (662) e Santa Felicidade (620). “Nesta faixa de preços temos uma gama de imóveis e oportunidades para atender às necessidades de quem procura a sonhada casa própria”, destaca o vice-presidente de Comercialização Imobiliária do Secovi-PR, Luciano Tomazini.
Locação na capital
O estudo aponta ainda que, da mesma forma como o que ocorre com os imóveis residenciais vendidos que se concentram em uma faixa de preços, grande parte das locações residenciais também apresentam um comportamento similar, com o preço médio de R$ 1,2 mil. “Observamos que mais de 71% das locações efetivadas tiveram valores até esse patamar”, explica Moritz.
Ainda de acordo com a pesquisa, atualmente, mais de 62% da oferta de locação residencial tem valores de até R$ 1,2 mil. “Observamos uma oferta 19% maior neste primeiro semestre de 2016 comparando com o mesmo período do ano anterior, mas com um comportamento de mercado similar ao que tivemos no ano passado”, afirma a vice-presidente de Locação do Secovi-PR, Fátima Galvão.
Os bairros que concentram maior número de imóveis disponíveis para locação residencial são: Centro (1.690 unidades), Água Verde (799), Bigorrilho (672), Portão (466) e Batel (359).
