A venda de imóveis residenciais usados em Curitiba registrou bons números em abril de 2023 e alcançou o melhor resultado desde o quarto mês de 2022. A informação vem de um levantamento mais recente do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema Secovi-PR, sobre o setor na capital.
O índice de Vendas de Usados Sobre Oferta (VUSO) em abril deste ano foi de 5,6%. O percentual é 1,1% acima de março (4,5%) e apenas 0,3% abaixo de abril (5,9%) do ano passado, que foi o melhor resultado dos últimos 12 meses.
“O que temos no mercado curitibano de imóveis residenciais usados é uma estabilização positiva. 2021 foi um ano fora da curva e tivemos índices muito altos. Natural, portanto, que na comparação com esse período houvesse uma pequena queda em 2022 e 2023. O patamar, no entanto, segue elevado e o prognóstico para o setor nos próximos meses é otimista”, afirma o presidente do Inpespar, Luciano Tomazini.
Outro ponto a ser destacado é que a maioria das negociações ocorreu por meio de financiamento, indicativo de que há crédito farto no mercado apesar das taxas de juros mais elevadas. Em abril de 2023, 65,7% dos compradores optaram por essa modalidade de pagamento, leve queda na comparação com março (66,3%) e pequeno aumento em relação a fevereiro (65,1%).
Veja quais são os bairros mais procurados para compra
| 1) Centro (8,9%) |
| 2) Água Verde (5,5%) |
| 3) Portão (5,2%) |
| 4) Cristo Rei (4,8%) |
| 5) Campo Comprido (3,7%) |
| 6) Bairro Alto (3,3%) |
| 7) Bigorrilho (3,3%) |
| 8) Cajuru (3,3%) |
| 9) Pinheirinho (3,3%) |
| 10) Santa Cândida (3,3%) |
