Ao longo dos anos, o tema sobre a modernização do Couto Pereira é um assunto recorrente. No entanto, história do estádio do Coritiba traz a informação de que o projeto original previa um shopping center com 54 lojas de 50m², entre outros destaques da obra, se destacava um hotel com 108 leitos, um restaurante, um salão nobre, um museu e uma sala de musculação.
Esse shopping center viabilizaria o centro esportivo fora das temporadas esportivas e se localizaria na Rua Mauá. Até por isso, seria necessário que o Coritiba adquirisse dois terrenos em volta do estádio Couto Pereira: um de propriedade de José Lupion que ficava na Rua Ubaldino do Amaral; e outro em frente ao estádio, a chácara Fedato. O valor da compra foi orçado em 21 mil contos de réis, contam os registros da época.
Mudança de projeto
De acordo com os documentos das anos de 1940, o Couto Pereira foi construído baseado no projeto do Estádio Olímpico Moyses Lupion, que em 1943, teve sua construção vetada pelo governo do estado. O então secretário da fazenda do governo Lupion, Emílio Hieges vetou as obras, que destoava do padrão empregado nas construções do estado. Dez anos, Aryon Cornelsen colocou seu projeto novamente a disposição, pois Curitiba necessitava de um estádio confortável para abrigar os grandes clássicos paranaenses. Dessa vez, não houve interesse da comunidade e sua construção novamente foi adiada.
Dois anos depois, em 1958, a construção começou. Era necessário Cr$ 200.000.000,00 de cruzeiros para a construção de um estádio com a capacidade para 75 mil pessoas, sendo 48 mil sentadas. O Couto Pereira seria o terceiro maior estádio do Brasil ficaria atrás somente do Maracanã e do Morumbi, na época.
