Redação com Estadão

Maior alta do país no aluguel em junho foi em Curitiba

O preço médio de locação dos imóveis residenciais em 15 cidades do País teve queda nominal de 0,12% em junho na comparação com maio. Porém, em Curitiba a alta no mês foi a maior do país: 0,56%, nas 15 cidades cobertas pela pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). Do total de cidades analisada, oito registram alta e a capital paranaense ficou em 1º lugar.

Entre altas estão, além de Curitiba (0,56%),  São Paulo (0,49%), Belo Horizonte (0,23%) e Porto Alegre (0,20%).

Na contramão, 7 cidades tiveram recuo nos preços de locação, como é o caso de Rio de Janeiro (-1,10%), Fortaleza (-1,33%), Goiânia (-1,28%) e Campinas (-0,72%).

Com o resultado de junho, o valor médio de locação no País atingiu o patamar de R$ 28,65 por metro quadrado. São Paulo tem o aluguel mais elevado do País, em R$ 35,83/m2, seguido por Rio, com R$ 33,79/m2.

No semestre

Já no acumulado do primeiro semestre de 2017, os aluguéis tiveram alta de 0,47%, enquanto nos últimos 12 meses, houve uma retração de 1,01%.

Os dados fazem parte da pesquisa Fipe com base nos anúncios do site Zap Imóveis. O levantamento incorpora em seu cálculo apenas os novos contratos e não considera a correção dos aluguéis em contratos vigentes.

O preço de locação tem sido afetado pelo excesso de imóveis disponíveis para comercialização. Como muitos proprietários não conseguiram efetivar uma venda, decidiram direcionar o imóvel para locação, repassando custos como condomínio, IPTU e manutenção para os inquilinos. Além disso, muitos consumidores estão reticentes em fechar negócios devido ao desemprego, à perda de renda e ao cenário econômico adverso, diminuindo a liquidez do mercado.